昆明主城最后生态住宅区 河畔俊园86㎡三房即将告罄

城市双中心稀缺资产

根据昆明市自然资源规划局最新数据，官渡区广福路沿线可开发住宅用地不足200亩。俊发河畔俊园作为连接主城区与呈贡新城的战略节点，681410.5㎡总建筑面积中仅规划874户，户均占地高达177㎡，堪称昆明主城最后的低密住区。

生态与繁华的黄金平衡点

项目38%的绿化率远超昆明住宅小区平均值（25%），4.39容积率较同区域竞品低15%。北邻宝象河，南接滇池湿地公园，实测PM2.5值比市中心低30%。

86㎡三房户型解析

项目在售的B1户型建面86㎡，实现三房两卫格局，得房率高达82%。对比周边同面积段产品多为一房或两房设计，空间利用率提升40%。

城市发展红利加速兑现

据昆明轨道交通集团规划，项目周边将新增2条地铁线路（2025年通车）。官渡区政府数据显示，区域近三年房价年均涨幅12.7%，高于全市平均水平3.2个百分点。

品牌实力保障

开发商云南俊发地产连续8年蝉联云南房企销售冠军，物业公司位列中国物业服务百强第23位。项目已取得预许昆字2018068号预售证，资金监管规范透明。

（注：本文所有数据均来自政府公开信息及开发商公示资料，投资有风险需谨慎）

房产网资讯   昆明俊发俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系产品。项目连接了南市区所有商业的大动脉，背靠新螺蛳湾商圈，体育城商圈、大都商圈、世纪城商圈、会展商圈，俊廷里商业六大商圈，便捷繁华的都市生活，出门即享。

【在售房源】二期住宅

【分布楼栋】11、12号楼

【户型面积】建面89-128平米两至三房户型

【房源价格】均价19500元/平米

【免费售楼电话】13870583798

客服：

俊发俊云峰三房户型   建面89平米

俊发俊云峰四房户型   建面128平米

俊云峰鸟瞰效果图

俊发俊云峰内部楼栋效果图

房产网资讯 昆明俊发俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系产品。项目连接了南市区所有商业的大动脉，背靠新螺蛳湾商圈，体育城商圈、大都商圈、世纪城商圈、会展商圈，俊廷里商业六大商圈，便捷繁华的都市生活，出门即享。

【在售房源】住宅

【分布地块】A5地块

【户型面积】建面为89-128平米三至四房户型

【房源价格】均价20000元/平米

【交房时间】预计2022年12月30日

【免费售楼电话】 13870583798

客服：

俊发俊云峰三房户型 建面89平米 

俊发俊云峰四房户型  建面128平米

俊发俊云峰社区效果图

俊发俊云峰楼栋效果图

房产网资讯  昆明俊发俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系产品。项目连接了南市区所有商业的大动脉，背靠新螺蛳湾商圈，体育城商圈、大都商圈、世纪城商圈、会展

房产网资讯   昆明俊发俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系产品。项目连接了南市区所有商业的大动脉，背靠新螺蛳湾商圈，体育城商圈、大都商圈、世纪城商圈、会展商圈，俊廷里商业六大商圈，便捷繁华的都市生活，出门即享。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面为89-128平米三至四房户型

【参考价格】均价19000-22000元/平

售楼电话（免费）：13870583798

俊发俊云峰三房户型  建面89平米

俊发俊云峰四房户型  建面128平米

俊发俊云峰楼栋效果图

俊发俊云峰鸟瞰图

房产网资讯   昆明俊发俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系产品。项目周边资源配套丰富，享受着周边生态配套、教育配套、通医疗配套，同时附近是官渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院和云南文学艺术馆，投资自住皆宜。

【在售房源】住宅

【户型面积】建面约89-128平米三至四房户型

【参考价格】单价约16000元/平

【交付标准】精装

售楼电话（免费）：13870583798

俊发俊云峰三房户型  建面89平米

俊发俊云峰四房户型  建面128平米

俊发俊云峰鸟瞰图

房产网资讯  俊发时代俊园二期35-2地块，坐落于昆明市呈贡乌龙片区，位于地铁口。项目紧贴1500亩牛头山公园，植被茂密，月角潭公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园、洛龙公园、渔浦寒泉森林湿地公园等七大公园围绕，天然氧吧，时时呼吸醇厚鲜氧。

俊发时代俊园房源表

房产网资讯   昆明俊发俊云峰项目是俊发继“逸天峰”、“逸璟峰”后开发的第三座“峰”系产品。项目周边资源配套丰富，享受着周边生态配套、教育配套、通医疗配套，同时附近是官渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院和云南文学艺术馆，投资自住皆宜。

俊发俊云峰特惠房源价格表

房产网资讯   昆明俊发城项目规划建筑面积约1000万方，兼容高尚品质住宅、写字楼、酒店、西南shopping mall、风情商业街区、文化古镇、会展中心、国际艺术交流中心、系列名校等多种物业形态。

【在售房源】郁金苑

【分布楼栋】1、6号楼

【户型面积】建面109平米、205平米三至四房

【房源价格】均价15500元/平米

【交房时间】预计2020年6月30日

【免费售楼电话】13870583798

客服：

俊发城入口实景图

俊发城内部实景图

俊发城内部道路实景图